Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 83
  • Hôm nay 4.721
  • Hôm qua 5.129
  • Trong tuần 44.907
  • Trong tháng 87.588
  • Tổng cộng 1.983.996

Quy Trình Công Chứng Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư Huyện Hóc Môn

0909 83 83 78 - Mr Nguyên

Quy Trình Công Chứng Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư Huyện Hóc Môn

 

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ ( Muốn Cập Nhập Đăng Bộ,Đổi Sổ)

Bên Bán ( Hoặc Bên Cho Tặng) Chẩn Bị Các Giấy Tờ Sau :

- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân 
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình)
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)

Bên Mua ( Hoặc Bên Nhận Cho Tặng ) Chuẩn Bị Giấy Tờ Sau :

- Giấy Chứng Minh Nhân Dân + Hộ Khẩu

- Giấy Đăng Ký Kết Hôn ( Nếu Đã Lập Gia Đình)

- Giấy Xác Nhận Độc Thân ( Nếu Chưa Lập Gia Đình)

Quy Trình Mua Bán Ra Công Chứng

- Lập Hợp Đồng Mua Bán Tại Phòng Công Chứng ( Khoảng 1 Tiếng)

- Lập Hợp Đồng Ủy Quyền Thay Mặt 2 Bên Làm Hồ Sơ( Đăng Ký Thuế,Khai Thuế,Đăng Bộ Đổi Sổ Nhà       Đất ( Nếu 2 Bên Có Nhờ Ai Khác Hoặc Quy Trình Để Thay Mặt Đi Làm

- Lập Và Ký Mẫu Cam Kết Căn Nhà Duy Nhất Nếu Người Bán Chỉ Có 1 Căn Nhà Duy Nhất Tại Việt Nam

- Ký,Lăn Tay Và Đóng Mộc (Khoảng 30 Phút).

● Lưu ý: sau khi công chứng xong thì cần làm thủ tục sau

- Khai thuế phi nông nghiệp và Xác nhận vị trí hẻm

-  lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Quy Trình Lập Thủ Đăng Bộ Hoặc Đổi Sổ

● Bước 1:  Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Đăng Bộ Hoặc Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đăng Bộ : 25 Ngày Ra Tên Người Mua
- Đổi Sổ : - Đo Vẽ 30 Ngày ( Kiểm Tra Nội Nghiệp ) - Thụ Lý Ở Quận : 45 Ngày

Lệ Phí Quy Trình Từ Lúc Công Chứng Cho Tới Lúc Đăng Bộ - Đổi Sổ

- Lập Thủ Tục Công Chứng + Đăng Bộ : 5 triệu 

- Lập Thủ Tục Công Chứng + Đổi Sổ : 6 triệu 

- Phí Trên Không Bao Gồm Thuế +Lệ Phí Nộp Tại Phòng Công Chứng + Bản Vẽ ( Nếu Đổi Sổ)

Hotline :  0914 78 78 60 Mr Nguyên

 

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ,Mà Bị Dính Yếu Tố Thừa Kế( Một Trong Hai 

Người Đứng Tên Trong Sổ Hồng Bị Chết,Hoặc Cả Hai Đều Chiết)

QUY TRÌNH KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:

+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)

+ Bản vẽ

+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên

+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)

+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)

+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình

+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)

+ Giấy chứng tử

+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)

+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)

bước 2:  Mua hồ sơ tại phòng công chứng

bước 3:  Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu

bước 4:  Nộp hồ sơ tại phòng công chứng

bước 5:  Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản

bước 6:  Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)

THỜI GIAN KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày

● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày

● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày

● Công chứng lăn tay: 1 ngày

● Tổng cộng: 35 ngày

LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất

PHÍ DỊCH VỤ KÊ KHAI DI SẢ THỪA KẾ VÀ CÔNG CHỨNG

● Tiền công: trung bình 10 triệu

● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới

(nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Chuyên Tư Vấn Và Nhận Làm Giấy Tờ Nhà Đất

 

1, Hợp Thức Hóa Nhà Đất Mua Bán Bằng Giấy Tờ Tay ( Để Ra Sổ Hồng,Sổ Đỏ).

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ờ Đất Ở

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Đất – Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

4, Lập Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Bất Động Sản – Căn Hộ Chung Cư

5, Lập Thủ Tục Công Chứng – Mua Bán – Cho Tặng – Nhà Đất

6, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

7, Kê Khai Di Sản Thừa Kế Đất Đai ( Có Di Chúc – Không Có Di Chúc)

8, Tách Thửa – Nhập Thửa Nhà Đất ( Sổ Hồng Sổ Đỏ )

9, Lập Di Chúc

10, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc

11, Môi Giới Đầu Tư Bất Động Sản – Nhà Đất – Đất Nền – Dự Án

Lưu Ý :  

- Mọi Thông Tin Thắc Mắc Liên Quan Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Trực Tiếp Cho Chúng Tôi Để Được Tư Vấp Kịp Thời Và Nhanh Chóng Giải Đáp Thác Mắc Cần Được Tư Vấn

Đặc Biệt :  
-  Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
-  Công ty chúng tôi làm xong Quy Trình mới tính phí 

- Mọi Thông Tin Vui Lòng Liên Hệ :

- Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

- Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

- Web 1 : http://diaoc360.com.vn

- Web 2 : http://dichvunhadattphcm.com

 

 

Một Số Nội Dung Các Thủ Tục Giấy Tờ Cần Thiết Chuẩn Bị Khi Làm

 

1, Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay Ra Sổ Hồng – Sổ Đỏ

 

Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất 
Bước 1 : lập thủ tục đo vẻ NHÀ – ĐẤT
Bước 2 : Mua hồ sơ tại Ủy ban Quận gồm 
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà - đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế ( nếu muốn làm nợ thuế )
- Sau đó điền đầy đủ thông tin trong đơn và nộp những giấy tờ nhà đang có
Bước 3 : Nộp hồ sơ tại phường
- chứng cam kết tại phường
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế ( nếu làm nợ thuế )
Bước 4 : Nộp hồ sơ tại UBND Quận
Bước 5 : Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Đo vẽ 15 ngày 
● Chứng phường 1 ngày 
● Thụ lý ở phường 15 ngày
● Thụ lý ở Quận 60 ngày
● Tính thuế 10 ngày
● Tổng cộng 101 ngày
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Lệ phí cấp giây chứng nhậ mới : 100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận : 50 ngàn
Phí Quy Trình Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Tiền công trung bình 7 – 10 triệu ( tùy thuộc vào giấy tờ nhà cụ thể )
● Bao trọn gói : Tùy thuộc vào diện tích và giấy tờ nhà ….
Chú Ý
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

 

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở

 

Quy Trình Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất

● Bước 1:  Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà
- Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ
● Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
- 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3:  Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4:  Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ
Thời Gian Xin Phép Xây DựngNhà Đất 
- Đo vẽ: 2 ngày
- Thụ lý ở quận: 20 ngày
- Tổng cộng: 22 ngày
Lệ Phí Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất 
● Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- 50 ngàn
Phí Quy Trình Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất 
- Tiền công: trung bình 3 đến 5 triệu
-   bản vẽ: 20.000đ/m2
● Lưu ý: trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
Chú Ý Những hồ sơ quý khách hàng muốn xin phép xây dựng nhanh bên công ty chúng tôi có thể xem xét để giải quyết cho khách hàng

http://diaoc360.com.vn/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-101627s.html

http://dichvunhadattphcm.com/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-214132s.html

 

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Nhà Đất
 

 Chuẩn Bị Các Lại Giấy Tờ Sau 
● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công
● Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBNDQ, gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản định vị móng
- Bản vẽ chưa hoàn công
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
- Biên bản nghiệm thu
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
● Bước 3: Nhậnbản vẽ hoàn công tại UBNDQ
Thời Gian Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Đo vẽ: 7 ngày
- Thụ lý ở quận: 30 ngày
- Tổng cộng: 37 ngày
Lệ Phí Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Lệ phí hoàn công :