Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 89
  • Hôm nay 1.745
  • Hôm qua 6.031
  • Trong tuần 56.416
  • Trong tháng 154.818
  • Tổng cộng 2.546.332

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 12

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 12 là quá trình thỏa thuận mua bán nhà đất đã có sổ hồng,sổ đỏ ,có lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và được phòng công chứng chứng thực và đóng dấu,sau khi công chứng tiến hành đóng thuế và tiến hành sang tên cho người được nhận chuyển nhượng

Công ty chúng tôi tư vấn kỹ vấn đề thuế khi mua bán chuyển nhượng tặng cho cũng như pháp lý sổ hồng hoàn toàn miễn phí.

1.Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Hoặc Tặng Cho Nhà Đất

Bên Bán Hoặc Bên Chuyển Nhượng, Bên Tặng Cho Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Sau

  • Lập hợp đồng chuyển nhượng mua bán hoặc cho tặng ,văn bản thừa kế ( nơi lập tại phòng công chứng )
  • Sổ Hồng ,Sổ Đỏ + Thông báo nộp lệ phí trước bạ + CMND + Hộ Khẩu
  • Giấy đăng ký kết hôn ( nếu đã lập gia đình )
  • Giấy độc thân nếu người chuyển nhượng chưa lập gia đình
  • Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình
  • Giấy xác nhận CMND hai số là một ( nếu số CMND đã thay đổi so với sổ hồng,sổ đỏ)

Bên Mua Hoặc Bện Nhận Chuyển Nhượng, Bên Nhận Tặng Cho Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Sau 

  • Hộ khẩu + chứng minh nhân dân + giấy khai sinh

Sau khi lập hợp đồng xong tiến hành lăn tay đóng dấu tại phòng công chứng

2. Tiến Hành Khai Thuế Thu Nhập Cá Nhân và Lệ Phí Trước Bạ Sau Khi Công Chứng

Bước 1 : Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Sau

  • Hợp đồng chuyển nhượng mua bán,tặng cho,hoặc Văn Bản Khai Nhận Di Sản Thừa Kế ( nếu tài sản thừa kế ) Bản chính + bản sao Y
  • Sổ Hồng Sao y
  • Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( chủ củ photo )
  • Giấy ủy quyền ( nếu có ủy quyền )
  • Biên lai đóng thuế thổ trạch hàng năm gần nhất

Bước 2 : Điền Thông Tin Đầy Đủ Vào Mẫu Đơn Để Nộp

  • Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính )
  • Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua( bản chính)

Bước 3 : Sau khi đóng thuế xong tiến hành cập nhập biến động đăng bộ sang tên cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng

3.Quy Trình Đăng Bộ Mua Bán Chuyển Nhượng Hoặc Tặng Cho Nhà Đất

Bước 1 : Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Sau : 

  • Hợp hợp đồng chuyển nhượng mua bán hoặc hợp đồng nhận tặng cho bên B ( bản chính )
  • Sổ hồng , sổ đỏ (bản chính)
  • Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ( bản chính )
  • Giấy khai sinh ( nếu nhận tặng cho mục đích khai thuế để được miễn thuế )
  • Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )
  • Giấy ủy quyền ( nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)

Bước 2 : Lấy đơn tại UBND Quận và  điền đầy đủ thông tin

Bước 3 : Nộp tại UBND Quận ( chờ lấy phiếu chuyển quan khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận lấy sổ)

4.Thời Gian Và Phí Dịch Vụ Lệ Phí Công Chứng Sang Tên

  • Thời gian : Tổng cộng : 22 ngày cập nhập sang tên xong cho chủ mới
  • Phí làm hồ sơ: từ lúc ra công chứng cho tới sang tên tiền công : 4-5 tr 
  • Không bao gồm phí và các loại thuế : ( phí lấy sổ : 950.000 – thuế thu nhập cá nhân 2% Thuế trước bạ 0,5% - lệ phí tại phòng công chứng, và thuế đóng phi nông nghiệp )

Đăc biệt :

  • Công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí

Thông Tin Liên Hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 12

Sang tên nhà đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn,cầm cố, hay chuyển nhượng cho tặng sau này,như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 12

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 12

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên sổ hồng),Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 12

Cấp Phép Xây Dựng là một loại giấy tờ cơ quan nhà nước cấp theo mẫu quy định cho cá nhân hoặc tổ chức có bất động sản cần xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa thêm. Trước khi khởi công thì nhà thầu hay chủ nhà phải có giấy phép xây dựng để xây dựng đúng quy định của luật cũng như đúng như giấy phép đã được cấp.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 12

Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận 12 là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ,quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi chung là sổ hồng ) đối với những người mua nhà đất bằng giấy tờ tay,hoặc được ông bà,cha mẹ cho bằng giấy tờ tay,Xác định nguồn gốc đất : nguồn gốc có thể là do ông bà khai hoang từ trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác...

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 12

Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 12 Là Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 12

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 12

Làm Sổ Hồng Quận 12, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận 12

Tách thửa nhà đất quận 12, là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất quận 12 diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận 12

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận 12

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng, sổ đỏ ) Quận 12 là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán, cho tặng, thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận 12 để người mua hay người được tăng cho, thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914 78 78 60